13 Ting hjemme inspektører hemmeligt vil fortælle dig
1. Vælg Home Inspectors Wisely
Lad være med at stole på elektriske problemer, siger Mike Holmes, Jr., of. "Der er bygherrer, der laver hjem efter hinanden," siger han. "De smider dem ud som hotcakes. Det er ikke kvalitet. "
7. Læs hele rapporten (ikke kun resuméet)
Home inspektører bruger resuméet til at skitsere højt prioriterede problemer, men dine bekymringer kan strække sig ud over det.
Leder du efter flere tips til forbedring af hjemmet? Find nyttige tricks og ekspertrådgivning her .
8. Ved, hvad man skal kigge efter
Kig efter en hjem inspektør, der tester luftkvalitet-specifikt kontrol for skimmel og testning for radon, en naturligt forekommende gas, der er den første årsag til lungekræft hos ikke-rygere. "Disse tests er ret billige," siger Holmes, "men hvis der er problemer, kan rettelserne ofte være dyre."
9. Timing er alt
Få dit hus inspiceret, før du sætter det på markedet. Du kan informere køberen om eventuelle problemer i forvejen - og undgå en genforhandling - eller du kan fuldføre nødvendige renoveringer eller reparationer med a betroet entreprenør dig selv.
10. Glem ikke at se udendørs
Vær særlig opmærksom på dit tag og fundament-problemer med enten at stoppe et salg i sine spor. Peck foreslår at trimme store trælegemer for at forhindre skade på dit tag. For at forhindre a utætte fundament , hold dine dyser drænet væk fra hjemmet.
11. Hold øje med Shoddy Repairs
Når det kommer til DIY hjem, vær forsigtig. Nogle DIYers gør ikke reparationer som en professionel ville. Dårlige løsninger kan føre til usikre elektriske systemer eller lækker i kældre , Siger Clarke.
12. Tro ikke på Blind
De fleste boligejere er ærlige, men nogle har til formål at dække, siger Clarke. Er kælderen tom, bortset fra en kasse af kasser, der skubbes mod en grundvæg? Har en væg modtaget a frisk lag maling ? Disse spor kan tyde på en hurtigt skjult defekt.
13. Du må være tilladt at mærke sammen
Bed om at ledsage din inspektør under deres evaluering. "Dette er din chance for at lære dit nye hjem at kende," siger Peck. "Jeg opfordrer køberen til at tage en aktiv rolle."
Klar til at begynde at søge efter ejendom? Læs disse 7 tips til succesfulde husjagt først.
